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Tramitamos y asesoramos en escrituras ante Notario (testamentos, herencias, etc.)
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Realizamos juicios de desahucios y reclamación de cantidades.
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Elaboramos, revisamos y negociamos todo tipo de contratos.
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Asesoramos en compraventas de viviendas y locales en Tenerife.
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Contratos de compraventas privados y ante Notario:
Nos encargamos de la revisión de contratos para la compra y venta de inmuebles, tanto viviendas como locales comerciales, entre particulares o con personas jurídicas. Te asesoramos en todo lo posible para que no te quedes con ninguna duda. -
Contratos de arrendamiento de viviendas y locales:
En el caso de querer realizar el arrendamiento de un inmueble, nos encargamos de redactar el contrato de alquiler de la vivienda privad o el contrato de arrendamiento del local comercial, con las cláusulas específicas para el cumplir con la ley de arrendamientos urbanos vigente en cada momento. -
Negociaciones y elaboración de acuerdos privados:
Te asesoramos para negociar las cláusulas o estipulaciones de un acuerdo antes de firmar un documento privado. Es recomendable que te asesores previamente de negociar o bien, que dejes la negociación en manos de nuestros profesionales. Además, nos encargamos de elaborar el acuerdo privado alcanzado, protegiéndote con estipulaciones acordes a tu situación
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Gestiones
Nos encargamos de asesorar y gestionar la tramitación de cualquier documento.
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Notarías
Gestionamos todo tipo de escrituras públicas que requieran de asistencia jurídica antes de firmar ante el Notario. Te brindamos asesoramiento legal para que puedas tomar las decisiones más adecuadas a tu situación personal y patrimonial de forma que evites posibles conflictos futuros que puedan derivarse de los documentos públicos que firmes. -
Registros de la propiedad
Si necesitas información acerca de una propiedad, nosotros nos encargamos de solicitar la certificación adecuada. En base a lo que nos informas, solicitamos la certificación y te explicamos el contenido de la misma, y las implicaciones que puede tener, para que te protejas y tomes las decisiones acertadas relacionadas con la finca en cuestión. -
Agencia Estatal de Administración Tributaria
Somos colaboradores sociales y ejercemos la actividad profesional en el ámbito de la gestión tributaria, en virtud de acuerdos celebrados entre el Ilustre Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife con la Agencia Estatal de Administración Tributaria. Esto nos permite realizar ciertas gestiones en representación de terceras personas sin que tengan que desplazarse hasta la oficina de dicha Administración.
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Derecho Civil
Protegemos tus derechos ante cualquier conflicto: rentas, desahucios, etc.
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Reclamaciones de rentas y desahucios por falta de pago.
Cuando el inquilino no te paga el alquiler, enviamos un requerimiento con nuestra firma para intentar obtener el cobro de las rentas. Transcurrido el plazo de un mes, si no ha sido posible cobrar las cantidades adeudadas, presentamos demanda de desahucio junto con la acción de reclamación de rentas no pagadas, de manera que solicitamos al Juzgado que fije una fecha para el desahucio para que recuperes tu propiedad -
Desahucio por precario:
Esta situación es cuando existen personas que poseen tu propiedad sin pagar renta o merced alguna, y sin título que justifique el goce de la posesión. Nos encargaremos de presentar la demanda de desahucio por precario para desalojar a esas personas que poseen el bien contra tu voluntad, o bien, que has tolerado o cedido voluntaria y a título gratuito la posesión, pero existe la negativa del ocupante a devolver la posesión. -
Oposiciones a desahucios
Sucede cuando te demandan por desahucio y tienes un título que justifica tu posesión del bien o cuando te reclaman cantidades adeudadas que no son las correctas, o cuando existen otros motivos por lo que te han demandado y tengas argumentos para alegar en tu defensa. En este caso presentamos oposición a esa demanda o demanda reconvencional, alegando los motivos y las pruebas que los fundamenten. -
Reclamaciones de Cantidad
Si tienes una cantidad que alguien te adeuda, enviamos un requerimiento a esa persona para intentar cobrar de forma amistosa y si ese requerimiento es ignorado o no es atendido, presentamos demanda reclamando las cantidades adeudadas. -
Ejecución de títulos
Si eres acreedor de un título que tenga aparejada ejecución. Esto sucede cuando tienes un documento por el que puedes exigir el cumplimiento forzado de una obligación que consta en él. En esos casos, presentamos una demanda para ejecutar ese título para que la persona demandada cumpla con lo que está obligada o si eres acreedor/a de una cantidad de dinero determinada por sentencia judicial, y el deudor cumple, también nos encargamos de ejecutar por esas cantidades al deudor.
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Derecho de familia
Separaciones, divorcios, guarda y custodia, pensiones, régimen de visitas, liquidación de gananciales
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Separaciones y divorcios
La separación del matrimonio de hecho se produce desde el momento del cese de la convivencia, previo a iniciar los trámites judiciales.El procedimiento judicial en ambos casos puede ser contencioso de mutuo acuerdo.
Cuando los procesos de Separación o Divorcio se realizan de Mutuo Acuerdo, estas medidas las acuerdan los cónyuges en un convenio regulador, y el Juez las eleva a medidas definitivas en la sentencia. -
Convenio Regulador
Si solicitas la separación o el divorcio de mutuo acuerdo y han nacido hijos fruto del matrimonio, deberás acompañar a la demanda una propuesta de Convenio Regulador en el que se regulen las relaciones entre los cónyuges tras la separación o el divorcio. -
Régimen de guardia y custoria
Cuando los progenitores se separan,ya sean que estén casados o no, hay que determinar quién asumirá la guarda y custodia. Siempre será conveniente el asesoramiento de un abogado para que pueda elegir las opciones más favorables adecuadas a sus circunstancias y siempre teniendo en cuenta el interés de los hijos menores. -
Reclamaciones de pensiones
Pensiones de alimentosEs la obligación de pago periódico que se puede establecer para cubrir las necesidades de los hijos por parte de uno de los progenitores que por lo general suele ser el que no posee la custodia.
Pensión compensatoria
Ésta consiste en el derecho de un cónyuge a obtener una prestación económica, cuando la separación o el divorcio le produce un desequilibrio económico en relación con la posición del otro que será el que esté obligado a pagarla.Pensión indemnizatoria
Esta consiste en una prestación que debe otorgar un cónyuge a favor del otro como compensación para corregir el desajuste patrimonial que haya experimentado el cónyuge dedicado a las labores del hogar siempre que el régimen económico matrimonial sea el de separación de bienes. -
Modificación de medidas de sentencias de divorcio
Mediante este procedimiento se puede solicitar al Juzgado la modificación o eliminación de aquellas medidas que fueron establecidas mediante un convenio regulador acordado de mutuo acuerdo entre los cónyuges, o por el juez en sentencia de un proceso de separación matrimonial o divorcio. También en caso de procedimientos de guarda, custodia y alimentos de hijos no consensuados cuando los progenitores no estaban casados. -
Ejecución de sentencias de divorcio
Se realiza por medio de una demanda por una de las partesfrente al incumplimiento de las obligaciones de la otraasumidas como consecuencia de una sentencia ya sea decondena o de aprobación de convenio regulador.
La solicitud se presenta ante el mismo Juzgado que dictó la resolución judicial que se pretende ejecutar y se necesita abogado y procurador. -
Atribución de la Vivienda familiar
Cuando existen hijos menores, la atribución de uso y disfrute, es decir la posesión de la vivienda familiar se otorga a estos y al progenitor a cuyo cuidado quedan y con el que van a convivir de forma habitual por habérsele atribuido la guarda y custodia.
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Contratos de compraventa, y contratos de arrendamiento
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Contrato de compraventa de bien inmueble ( vivienda, local, terreno, garaje o trastero)
Ofrecemos servicio de asesoramiento para que puedas llevar a término la operación en las mejores condiciones. -
Contrato de arrendamiento con opción a compra
Te asesoramos sobre este contrato, te ayudamos a negociarlo y lo confeccionamos para que firmes en las mejores condiciones posibles.
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Consultoría de negocios
Ofrecemos servicios de consultoría a autónomos, profesionales y empresas.
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Asesoramiento de negocio
Si eres profesional o emprendedor, te aportamos una visión estratégica y enfocada a tu negocio. Te asesoramos en los contratos que vayas a firmar y las operaciones que vayas a realizar. -
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Si tienes una duda puntual sobre algún aspecto de tu negocio, concertamos una cita y en esa reunión ya sea física o virtual y te damos una respuesta específica a tus inquietudes o dudas. -
Planes de entrenamiento personalizados
Si deseas crear un negocio o mejorar a nivel empresarial o profesional, tenemos diferentes planes donde te acompañamos, estableciendo estrategias y protocolos de cumplimiento en función de los objetivos propuestos.