Notarias
Gestionamos todo tipo de escrituras públicas que requieran de asistencia jurídica antes de firmar ante el Notario.
Te brindamos asesoramiento legal para que puedas tomar las decisiones más adecuadas a tu situación personal y patrimonial de forma que evites posibles conflictos futuros que puedan derivarse de los documentos públicos que firmes.
Separación y divorcio de mutuo acuerdo: Los cónyuges se pueden separar o divorciar de mutuo acuerdo otorgando una escritura pública ante Notario, siempre que no tengan hijos menores de edad o con la capacidad modificada judicialmente.
Firmar capitulaciones matrimoniales: Consiste en firmar un acuerdo entre cónyuges con el objetivo de pactar un régimen económico conyugal distinto al de la sociedad de gananciales que la ley establece como supletorio. Estas capitulaciones se pueden hacer tanto antes, como después de contraer matrimonio.
Firmar una compraventa: Es un contrato por virtud del cual uno de los contratantes (vendedor) se obliga a transferir la propiedad de una cosa o derecho y el otro (comprador) se obliga a pagar por ello un precio convenido. Puede ser de inmuebles rústicos o urbanos, muebles o derechos. Te asesoramos tanto si eres comprador como si eres vendedor.
Otorgar un testamento: Es un documento económico con una gran trascendencia, ya que facilitará las gestiones a tus sucesores y además porque si no existe testamento al momento del fallecimiento, es la ley aplicable la que determina los herederos a quienes corresponde la herencia.
Tramitar una herencia para realizar la transmisión de bienes y derechos por fallecimiento de una persona a otra ya sea a título universal (como heredero) o a título particular (como legatario).
Hacer una declaración de herederos abintestato: Es heredero abintestato aquel que establece la ley, por no haber un heredero nombrado en testamento. En esa situación, para poder ser nombrado heredero, se debe formalizar un expediente de declaración abintestato ante notario.
Otorgar un poder de representación: Cuando se concede una facultad a otra persona para realizar y ejecutar determinados actos jurídicos o materiales en nuestro nombre, sin que sea necesario que el apoderado lo acepte, ya que es una decisión unilateral del poderdante.
Ese poder otorgado puede revocarse posteriormente en cualquier momento por medio de otra escritura posterior por la que queda sin efecto la primera.
Realización de actas: Es un documento en el que el notario hace constar las decisiones tomadas o los acuerdos alcanzados durante una reunión o asamblea, o lo acontecido en la celebración de un evento, así como de una situación de cualquier naturaleza en la que sea necesario que el Notario de fe de hechos que percibe a través de sus sentidos o con base en pruebas.
Son útiles ya que te permiten constituir previamente pruebas de hechos que vayas a alegar con posterioridad en el ámbito judicial, administrativo o privado cuando esos hechos no puedan probarse por haber desaparecido sus efectos, ya sean documentos físicos o digitales, notificaciones, existencia de objetos o personas, etc.
Firma de Préstamo personal: Cuando mediante la firma de un contrato un particular o una entidad pone a tu disposición una cantidad determinada de dinero y el préstamo te obliga a responder con todos tus bienes. Te damos asesoramiento y te ayudamos a negociar las condiciones para que sean más favorables para tu patrimonio.
Donación de bienes: Cuando firmas un contrato para transferir gratuitamente bienes a otra persona, o cuando te los transfieres a tí. Debe conocer los derechos y obligaciones que tienes, así como las implicaciones fiscales del mismo.
Conciliación: Si deseas resolver una controversia contractual, mercantil o familiar. Se puede realizar cuando existen distintos intereses de los otorgantes con la finalidad de alcanzar un acuerdo extrajudicial.
Registros de la propiedad
Si necesitas información acerca de una propiedad, nosotros nos encargamos de solicitar la certificación adecuada.
En base a lo que nos informas, solicitamos la certificación y te explicamos el contenido de la misma, y las implicaciones que puede tener, para que te protejas y tomes las decisiones acertadas relacionadas con la finca en cuestión.
Los tipos de certificaciones que se pueden solicitar son los siguientes:
Nota simple del Registro de la Propiedad: Es un documento que te proporcionará información sobre los asientos vigentes relativos a una finca.
Nota de localización en el Registro de la Propiedad: Es un documento que te proporcionará información sobre el lugar en el que una persona ya sea física o jurídica tiene inscripciones relativas a propiedades, tanto del dominio, como de todos los derechos que pueden estar inscritos a favor de esa persona.
Certificaciones del Registro de la Propiedad: Tienen el carácter de documento público, ya que siempre irá autorizada con la firma electrónica del Registrador. Se refieren solo al dominio o también a las cargas que graven la finca en cuestión.
Agencia Estatal de Administración Tributaria
Somos colaboradores sociales y ejercemos la actividad profesional en el ámbito de la gestión tributaria, en virtud de acuerdos celebrados entre el Ilustre Colegio de Abogados de Santa Cruz de Tenerife con la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
Esto nos permite realizar ciertas gestiones en representación de terceras personas sin que tengan que desplazarse hasta la oficina de dicha Administración.
Una de las gestiones que más actuamos es el Alta en el censo de obligados tributarios para las personas físicas que no desarrollen actividades empresariales o profesionales y no satisfagan rendimientos sujetos a retención o ingreso a cuenta.
Además, si no dispones de D.N.I., ni de número de identificación de extranjero (NIE), te sirve para solicitar el NIF (número de identificación fiscal), ya que todos los obligados tributarios deben de tener uno para todas sus relaciones que tengan trascendencia tributaria.
Nosotros lo gestionamos a través del Modelo 030 solamente con tu autorización.
Puedes consultar con nosotros si necesitas otro tipo de gestión ante la Agencia Estatal de Administración Tributaria.
IA LEGAL CONSULTING
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Tlfno: +34 697.382.547
